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    物业区域保洁考评标准

    日期:2016-07-16    已阅读:    来源:     编辑:

    行政楼、教学楼考评细则
    工作要求 分值 赋分标准
    1、开放期间按时值班。 1 缺岗一次扣0.1分。
    2、准时开启教室,按时关门、关窗、关电。 1 每发现一处门、电未关,扣0.2分。
    3、工作人员各责任范围明确到人,着装统一、工作仔细、仪容仪表良好。 0.5 责任不明确扣0.2分,着装不统一、不干净每人次扣0.1分。
    4、进入学习、工作场所,做到动作轻、说话轻、走路轻。 1 对学校领导、师生员工工作、学习、生活造成影响,一次投诉扣0.1分。
    5、热情、准确、迅速为教师办理教具借用、退还手续。 1 服务不到位,一次扣0.2分,教具丢失,一件扣0.3分,并赔偿损失。
    6、准时开关教室休息室,每天清洁2次,巡回保洁,保持地面无积水、无污迹。保持茶几洁净,无灰尘,保持沙发整洁,无污迹。 1 开关不及时每次扣0.1分,积水、污迹、灰尘发现一次扣0.1分。
    7、办公室,每天清洁2次,保持地面无积水、无污迹。保持办公桌洁净,无灰尘。 1 污迹或积水发现一次扣0.1分。
    8、建立教室内家俱设施档案,并在每学期结束进行清查。 1 未建立,扣1分,未进行定期清查,每次扣0.5分。
    9、楼梯、通道、走廊、大堂每天清洁2次,保持地面无积水,无灰尘 3 积水或污迹发现一处扣0.1分。
    10、墙面每天清理1次,保持无灰尘,无污迹,无张贴。 0.5 灰尘、污迹、张贴发现一次扣0.1分。
    11、公共教室、多媒体教室每天清洁2次,保持地面洁净,无尘土,无污迹,保持讲台及多媒体机柜无粉尘,保持课桌洞内无垃圾,巡回保洁。 4 尘土、污迹、粉尘、垃圾发现一次扣0.1分。
    12、楼梯栏杆、扶手、每天清洁1次,保持无灰尘,无污迹,巡回保洁。 1 灰尘或污迹发现一处扣0.1分。
    13、门窗及玻璃每两月擦拭1次,保持洁净,无灰尘,无污迹。纱网整洁无破损。 0.5 灰尘、污迹、破损发现一处扣0.1分。
    14、楼宇内公共设施设备每周清洁1次,保持干净,无尘土。 0.5 灰尘或污迹发现一处扣0.1分。
    15、公共洗手间每小时保洁1次,保持地面无积水,无污迹,无异味。纸篓每天清理2次。 1 积水或污迹发现一处扣0.1分。卫生间有异味发现一次扣0.1分。纸篓清理不及时每次扣0.1分。
    16、每月对公共场所消杀,预防疾病流行,并做好记录。 1 无消杀扣1分,无消杀记录扣0.5分。
    17、紧急报修维修人员接报后15分钟内到场处理;一般小型故障3小时内排除,难度大及需要特殊配件的维修,24小时不间断维修。报修时必须填写保修记录并及时回访。 1 维修不及时每次扣0.1分,无报修记录每次扣0.1分。

    环境卫生管理考评细则
    工作要求 分值 赋分标准
    1、清洁卫生各责任范围明确到人,实行标准化保洁,清洁员着装统一、工作仔细。清洁环卫设备完备。 1 清洁员责任不明确扣0.2分,未实行标准化保洁扣0.4分;着装不统一、不干净、每人次扣0.1分。设务不完备,扣0.2分。
    2、图书馆广场,地面无积水、杂物、污渍、灰尘。 2 每一项不符合扣0.2分。
    3、标识牌、公共设施目视无明显灰尘,平台、转换层及屋顶无积水、杂物,管线无污迹,雨蓬无垃圾、青苔、积水,墙面、宣传栏、玻璃、门上无污渍,无乱贴、乱涂画和乱悬挂现象。 2 每一项不符合扣0.2分。每发现一处乱张贴、乱涂、乱画和乱悬挂扣0.3分。
    4、各处场地、道路无明显泥沙、污垢、纸屑、枯树枝、树叶,无积水,无垃圾堆积物,无杂草延伸;每100平方米内烟头、纸屑不超过2处,无1cm以上的石子;绿化带内无生活垃圾。对主干道每月进行清洗。 10 每一项不符合扣0.3分。
    5、外墙面目视无污迹,无张贴。 1 每一处不符合扣0.5分。
    6、雨水井、污水井和沉沙池排水通畅、无外溢,沉沙池内无纸屑、烟头,盖板无污垢、无破损。排洪沟、渠定期清除淤泥,无垃圾,无堵塞;明渠干净,无须积污水;湖面无垃圾,无杂物。 2 每一项不符合扣0.2分。
    7、每天3次收集、清运垃圾,桶内垃圾体积不超过三分之二,确保无长时间未清理的积存垃圾,垃圾站每天清洗消毒,无污水和异味。 1 一项不符合扣0.1分。
    8、露天洗手间天保洁2次,保持地面无积水,无污迹,无异味。 1 积水或污迹发现一处扣0.1分。卫生间有异味发现一次扣0.1分。

    图书馆、实训楼管理考评细则
    工作要求 分值 赋分标准
    1、图书馆及实训楼开放期间按时值班。 0.5 缺岗一次扣0.1分。
    2、准时开关大门。 0.5 开关门不准时一次扣0.2分。
    3、工作人员各责任范围明确到人,着装统一、工作仔细、仪容仪表良好。 0.5 责任不明确扣0.2分,着装不统一、不干净每人次扣0.1分。
    4、进入学习、工作场所,做到动作轻、说话轻、走路轻。 0.5 对学校领导、师生员工工作、学习、生活造成影响,一次投诉扣0.1分。
    5、每天对实训室、实验室、视听室、自习室保洁两次,每天对阅览室、书库保洁一次,保持地面无积水,无污迹,无垃圾。 1 积水、污迹、垃圾发现一次口0.1分。
    6、、楼梯、通道、走廊、大堂每天清洁2次,保持地面无积水,无灰尘 1 积水或污迹发现一处扣0.1分。
    7、、墙面每天清理1次,保持无灰尘,无污迹,无张贴。 0.5 灰尘、污迹、张贴发现一次扣0.1分。
    8、、楼梯栏杆、扶手、每天清洁1次,保持无灰尘,无污迹,巡回保洁。 1 灰尘或污迹发现一处扣0.1分。
    9、门窗及玻璃每两月擦拭1次,保持洁净,无灰尘,无污迹。纱网整洁无破损。 0.5 灰尘、污迹、破损发现一处扣0.1分。
    10、、楼宇内公共设施设备每周清洁一次,保持干净,无尘土。 1 灰尘或污迹发现一处扣0.1分。
    11、公共洗手间每小时保洁1次,保持地面无积水,无污迹,无异味。纸篓每天清理2次。 1 积水或污迹发现一处扣0.1分。卫生间有异味发现一次扣0.1分。纸篓清理不及时每次扣0.1分。
    12、每月对公共场所消杀,预防疾病流行,并做好记录。 0.5 无消杀扣0.5分,无消杀记录扣0.2分。
    13、办公室,每天清洁1次,保持地面无积水、无污迹。保持办公桌洁净,无灰尘。 1 污迹或积水发现一次扣0.1分。
    14、对水电暖设施及家具,接到保修后3小时内处理完毕。紧急报修维修人员接报后15分钟内到场处理;一般小型故障3小时内排除,难度大及需要特殊配件的维修,24小时不间断维修。报修时必须填写保修记录并及时回访。 0.5 维修不及时每次扣0.1分,无回访每次扣0.1分,无报修记录每次扣0.1分。

     

     

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